Относительно множества объектов, стоящих пустыми в российском городе Сочи, которые остались после проведения Олимпиады.

Tак понимаю, что если какой то объект принадлежит какому владельцу, то он потратил на строительство объекта свои деньги и он должен получать с этого объекта прибыль, иначе зачем тратить  свои средства - что у владельца столько средств, что ему некуда их девать? Такого не бывает! Если владелец не может или не знает, как использовать построенное им строение, то для этого есть фирмы,  которые подписывают с владельцем договора и гарантируют ему  определенный доход с объектов. Так  по крайней мере есть в Германии или Франции. Фирма, которая управляет такими объектами делает владельцу предложение, в котором имеется расчет расхода средств от сдачи отдельных квартир или домов. Часть средств идет на поддержание инфраструктуры в надлежащем состоянии, част на ремонты, которые идет целый год, постоянно, так как для того, чтобы дома  сохранялись нужно каждодневно поддерживать их, т.е. нужно поддерживать все канализационные сuстемы, все системы водоснабжения, нужно  поддерживать все площадки рядом с домами, т.е. палисадники, дорожки, зелень, дороги, канализационные люки, нужно постоянно то тут то там латать асфальт, каждый день есть множество работы , а также есть график     ремонтов домов- такие ремонты делаются раз в год- косметические , а также раз в пять лет полукапитальные и раз в _ лет капитальные. В каждом доме нужно каждодневно проверять системы электрические, подогрева или вентиляции или климатизации  помещений. Также нужно следить за тем, чтобы во дворах было чисто, тут нужен постоянный дворник, который каждый день работает по 8 часов, для содержания например четырех домов такого типа требуется 1 дворник и 1 дворник на пол этата , чтобы замещать  первого, если заболеет, который имеет целый парк специальных машин, при помощи которых он выполняет свою работу- ему нужно иметь две машины для стрижки газонов , на которых он сидит, ему нужно иметь две машины для уборки  мусора с набором соответствующих насадок, множество ручных инструментов, ручные на бензин и на электричество ручных косилок для проблемных мест окружения, и еще множество другого оборудования. Дворники как правило - люди имеющие среднее образование, которые имеют  мастерскую и помещения, где стоят все машины. Раз в неделю заказывается механик для просмотра машин и их ремонта. Кроме того нужна администрация для решения всех проблем с жильцами. Кроме того нужен   также штат  в количестве 3 человек, которые занимаются уборкой лестничных клеток. Тут на работу принимаются  также люди со средним образованием,  так кар такая работа выполняется при помощи также этого есть фирмы,  которые подписывают с владельцем договора и гарантируют ему  определенный доход с объектов. Так  по крайней мере есть в Германии или Франции. Фирма, которая управляет такими объектами делает владельцу предложение, в котором имеется расчет расхода средств от сдачи отдельных квартир или домов. Часть средств идет на поддержание инфраструктуры в надлежащем состоянии, част на ремонты, которые идет целый год, постоянно, так как для того, чтобы дома  сохранялись нужно каждодневно поддерживать их, т.е. нужно поддерживать все канализационные стстемы, все системы водоснабжения, нужно  поддерживать все площадки рядом с домами, т.е. палисадники, дорожки, зелень, дороги, канализационные люки, нужно постоянно то тут то там латать асфальт, каждый день есть множество работы , а также есть график     ремонтов домов- такие ремонты делаются раз в год- косметические , а также раз в пять лет полукапитальные и раз в _ лет капитальные. В каждом доме нужно каждодневно проверять системы электрические, подогрева или вентиляции или климатизации  помещений. Также нужно следить за тем, чтобы во дворах было чисто, тут нужен постоянный дворник, который каждый день работает по 8 часов, для содержания например четырех домов такого типа требуется 1 дворник и 1 дворник на пол этата , чтобы замещать  первого, если заболеет, который имеет целый парк специальных машин, при помощи которых он выполняет свою работу- ему нужно иметь две машины для стрижки газонов , на которых он сидит, ему нужно иметь две машины для уборки  мусора с набором соответствующих насадок, множество ручных инструментов, ручные на бензин и на электричество ручных косилок для проблемных мест окружения, и еще множество другого оборудования. Дворники как правило - люди имеющие среднее образование, которые имеют  мастерскую и помещения, где стоят все машины. Раз в неделю заказывается механик для просмотра машин и их ремонта. Кроме того нужна администрация для решения всех проблем с жильцами. Кроме того нужен   также штат  в количестве 3 человек, которые занимаются уборкой лестничных клеток. Тут на работу принимаются  также люди со средним образованием,  так кар такая работа выполняется при помощи также машин, которые нужно уметь обслуживать.
От средств  по оплате помещений со стороны жильцов, после вычета оплат за электичество, канализацию, воду, вывоз мусора и для обслуживания домов, как выше  - оставшиеся средства получает владелец домов. Тут могут быть также и экстренные расходы по оплате  например перерасхода воды или электричества, в зависимости от жильца, тогда 1 раз в году делается перерасчет и средства или возвращаются или жилец получает счет на доплату.
Доходность такого бизнеса как правило сегодня например в Германии около 5% в год от затраченных средств, во Франции около 6%. Сегодня большие процентные ставки просто невозможны, в связи с высокими стандартами и высокими расходами на  зарплаты обслуживающему персоналу.
Смотря на такие объекты, тут можно было бы разместить множество бизнесов, прибыль от которых могла бы быть не ниже 6% в год.

И тут вывод- если такие объекты стоят пустыми, если постепенно все  разрушается, то тогда владелец может заработать больше 6% прибыли со своих капиталов. Но тогда , если он со своих вложений в размере многих миллиардов евро может заработать более 6% в год, то он должен с других своих средств зарабатывать  вдвое больше, чтобы хотя бы получать большие проценты, тут не говорю про возврат самих затраченных средств!
Это значит, что  владелец имеет намного больше прибыли с других бизнесов и эти прибыли настолько велики, что такой вот наново построенный город может просто прийти в полное запустение, т.е. его лучше тогда привести в запустение, чем зарабатывать на нем!
Это значит, что владелец такого города или уже не интересуется полностью своим бизнесом, или эти вложения  - это мелкие расходы!
Отчего тогда в России  невозможно вести точный учет расходуемых  из бюджета средств?
И вообще на что идут средства?

Что то тут не так!